СООБЩЕНИЕ О ВОЗМОЖНОМ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

 Администрация Мясниковского района Ростовской области (далее
по тексту Администрация) в соответствии со статьей 39.42 Земельного кодекса РФ информирует о возможном установлении публичного сервитута
в целях размещения объектов электросетевого хозяйства и их неотъемлемых технологических частей «Строительство ВЛ 10 кВ от опоры КВЛ №26-57 ПС 110/10/6 кВ Р-26 по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Юго-восточная Промзона, уч. 9/3, к.н. 61:25:0601001:3753».

Обоснование необходимости установления публичного сервитута:

Расположить Объект вне границ указанных земельных участков не предоставляется возможным, так как отсутствует возможность размещения инженерного сооружения на земельных участках общего пользования или в границах земель общего пользования, территории общего пользования, на землях и (или) земельном участке, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, таким образом, чтобы протяженность указанного инженерного сооружения не превышала в два и более раза протяженность такого инженерного сооружения в случае его размещения на земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам.

Размещающийся линейный объект является собственностью ПАО «Россети Юг» и предназначен для перспективного развития сети электроснабжения с возможностью технологического присоединения расположенных по близости потребителей.

Установление сервитута для размещения объекта электросетевого хозяйства продиктовано необходимостью обеспечения надежного и бесперебойного электроснабжения потребителей Мясниковского района, что прямо отвечает публичным (муниципальным) нуждам в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реализация данного проекта направлена на:

Обеспечение энергоснабжения объектов жилищно-коммунального хозяйства, социальной и инженерной инфраструктуры.

Создание условий для перспективного развития территории и подключения новых потребителей, имеющих значение для социально-экономического развития муниципального образования.

Повышение надежности и качества электроснабжения существующих абонентов, включая население и субъекты предпринимательства.

Размещение Объекта на территориях общего пользования (улицах, дорогах, набережных) или на иных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, невозможно по следующим основаниям:

Техническая невозможность: Существующая планировка, застройка и расположение инженерных коммуникаций на территориях общего пользования не позволяют обеспечить нормативные безопасные расстояния для прокладки воздушной линии электропередачи (ВЛ) в соответствии с действующими Правилами устройства электроустановок (ПУЭ).

Отсутствие альтернативного маршрута: Проведенный анализ планировочных решений и кадастровых данных (фрагмент кадастрового плана прилагается) однозначно показывает отсутствие технически реализуемого коридора для размещения ВЛ 10 кВ по землям общего пользования, который обеспечил бы выполнение целей проекта.

Прямое соответствие закону: Единственный технически возможный вариант размещения объекта, представленный в ходатайстве, приводит к необходимости установления сервитута на испрашиваемых земельных участках. Любой гипотетически альтернативный маршрут по землям государственной/муниципальной собственности потребовал бы более чем двухкратного увеличения протяженности ВЛ, что в соответствии с пунктом 4 статьи 39.41 Земельного кодекса РФ является прямым основанием для установления публичного сервитута на предоставленных в ходатайстве земельных участках.

Таким образом, установление публичного сервитута на указанных земельных участках является единственным технически возможным и правомерным решением, отвечающим публичным интересам в развитии инфраструктуры и полностью соответствующим требованиям земельного законодательства.

Правообладатель объекта: Публичное акционерное общество «Россети Юг», почтовый адрес: 344002, Российская Федерация, город Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, д. 49/42, адрес электронной почты:
uzes@re.rosseti-yug.ru.

Ознакомиться с ходатайством об установлении публичного сервитута
и описанием местоположения границ публичного сервитута возможно
по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь ул. Ленина, 33. Режим работы с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00, выходные: суббота, воскресенье.

Правообладатели земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы
в Едином государственном реестре недвижимости, в течение 20 дней со дня опубликования настоящего сообщения могут подать в Администрацию Мясниковского района (по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, село Чалтырь, улица Ленина, дом 33, каб. 9) заявление об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложениями копий документов, подтверждающих эти права (обременение прав). В таких заявлениях указывается способ связи с правообладателем земельных участков, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты. Правообладатели земельных участков, подавшие такие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.