Информация по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Администрациями органов местного самоуправления проводится работа по
выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Целью мероприятия является решение проблем с объектами недвижимого
имущества и земельными участками, в отношении которых в Едином
государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о правах.
Зачем оформлять права на такие объекты?
Государственная регистрация прав в ЕГРН:
- обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны
государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества
может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности
государственной регистрации перехода права без его личного участия.
- необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение,
купля-продажа, аренда, оформление наследства).
- необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав
на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для
государственных и муниципальных нужд.
ВНИМАНИЕ! Если Вы не получаете налоговое уведомление, и не сообщили
самостоятельно в ФНС России о наличии у Вас объектов недвижимого имущества,
Вам грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении
объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.
Как поступить если права на принадлежащие вам объекты недвижимости не
зарегистрированы в ЕГРН?
Первый вариант, обратиться в администрацию органа местного
самоуправления с заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в
упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для
ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства,
индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и
находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.
Второй вариант, самостоятельно обратиться за государственной регистрацией
ранее возникшего права.
В этом случае нужно обратиться в ближайший офис МФЦ с паспортом
и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать Вам
соответствующее заявление.
Обращаем Ваше внимание, что госпошлина за государственную регистрацию
права на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается.
Дополнительно сообщаем, что в рамках реализации мероприятий
по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости граждане
могут предоставлять в администрацию (лично или посредством почтовой связи
с уведомлением о вручении) сведения, документы, подтверждающие права
на объекты недвижимости, а также сведения о почтовом адресе, адресе электронной
почты, документах, удостоверяющих личность, и СНИЛС.
Указанные сведения могут быть представлены как самими
правообладателями, так и лицами, чьи права и законные интересы могут быть
затронуты в связи с выявлением правообладателей.
Для получения дополнительной информации рекомендуем обратиться
в администрацию соответствующего муниципального образования.