Информационное сообщение от 01.09.2023

Информационное извещение (сообщение) о проведении аукциона

в электронной форме

Администрация Мясниковского района сообщает о проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - Аукцион).

1. Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Мясниковского района от 01.09.2023 № 911 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в электронной форме».
2. Организатор Аукциона - Администрация Мясниковского района Ростовской области.

Организатор Аукциона вправе отказаться от его проведения в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

3. Предметом Аукциона является:

3.1. Продажа права на заключение договора аренды:

- земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0101614:244, площадью 3796 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Чалтырское сельское поселение, с. Чалтырь, ул. Красноармейская, д. 61-д, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования
(далее Участок № 1);

4. Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
5. Объектов недвижимого имущества в границах земельного участка не имеется.
6. Предельные параметры земельного участка и объектов капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки сельских поселений Мясниковского района Ростовской области.
7. Технические условия подключения к сетям инженерно – технического обеспечения и плата за подключение:

7.1. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку № 1:

- газификация: подключение объектов капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.

- водоснабжение: подключение объектов капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием централизованных сетей холодного водоснабжения вблизи объекта.

8. Начальный размер годовой арендной платы; величина повышения начального размера годовой арендной платы; сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися принять участие в аукционе:

9. Прием заявок на участие в Аукционе осуществляется с 9-00 часов 04.09.2023 до 18-00 часов 03.10.2023.
10. Подача заявок осуществляется через электронную торговую площадку оператора ООО «РТС-тендер» по адресу: www.rts-tender.ru.

Для участия в Аукционе заявитель, получивший аккредитацию и зарегистрированный на электронной торговой площадке, подает заявку на участие в Аукционе оператору электронной площадки с приложением следующих документов:

1) заявка на участие в Аукционе по установленной в извещении о проведении Аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, поданная с нарушением установленного пунктом 9 настоящего информационного сообщения срока, на электронной площадке не регистрируются.

Размер тарифа - 1% от НЦИ и не более 5 000 рублей, не включая НДС.

Размер тарифа – 1% от НЦИ и не более 2 000 рублей, включая НДС 20%, при проведении Аукциона в случае, предусмотренном п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, по результатам которого договор заключается с гражданином, а также при проведении Аукциона в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные ч. 4 ст. 18 ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

11. Задаток составляет 100% от начальной цены предмета аукциона и вносится по следующим реквизитам:

12. Задаток возвращается на лицевые счета участников Аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в Аукционе, отозвавшим заявку на участие в Аукционе, а также в случае отказа организатора Аукциона от его проведения и признания Аукциона несостоявшимся.
13. Рассмотрение поступивших заявок и определение участников Аукциона состоится 05.10.2023.

К участию в Аукционе допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении.

14. Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников торгов.

15. Аукцион состоится 09.10.2023 в 10-00 часов по московскому времени на официальном сайте оператора электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер» по адресу: www.rts-tender.ru.
16. Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начального размера годовой арендной платы на величину, равную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего Аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников и возможность представления ими предложений о цене.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Ход проведения процедуры Аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов торгов путем оформления протокола об итогах торгов.

По результатам Аукциона с победителем заключается договор аренды земельного участка в сроки, предусмотренные Земельным кодексом РФ.

17. Существенные условия:

17.1. Существенные условия договора аренды:

-  Срок аренды по Участку № 1 составляет 9 лет;

- Арендатор обязан после подписания договора произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и вносится Арендатором ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление платежей на счет, указанный в договоре аренды;

-  Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;

- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;

- Задаток за участие в торгах, внесенный победителем или единственным участником Аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

18. Особые условия договора аренды земельного участка.

18.1. Земельный участок № 1 предоставляется для строительства инновационного опытно-селекционного Центра развития по модерации выращивания и испытанию посадочного материала генно немодифицированного инжиниринга со складскими, сортировочными и лабораторными помещениями.

Земельный участок № 1 имеет особые условия и ограничения:

Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации

Зона охраны искусственных объектов

Реестровый номер: 61:25-6.317

Наименование: Охранная зона объекта: Волоконно-оптическая линия связи на участке: «Существующая муфта М12 ПАО «ВымпелКом» ВОЛС «Ростов-Таганрог» (Ростовская область, Мясниковский район, Чалтырское с/п) до БС 610024.

19. Осмотр земельного участка проводится по вторникам с 10-00 часов до 11-00 часов. Выезд представителей организатора Аукциона с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.

С иными сведениями по порядку проведения Аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон: 8(86349) 2-36-53.

Управляющий делами

Администрации Мясниковского района                                           Т.А. Барашьян