Администрация Мясниковского района
Администрация Администрация Мясниковского района сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Аукцион).
- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 2200887 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600601:289, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования (далее Участок № 1);
- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 107982 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600501:1129, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Большие Салы, северо-восточная окраина, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования (далее Участок № 2).
|
№ |
Площадь (кв.м.) |
Начальная стоимость (руб.) |
Величина повышения начальной стоимости – «шаг аукциона» (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
|
1 |
2200887 |
616250,00 |
18487,50 |
616250,00 |
|
2 |
107982 |
47510,00 |
1425,30 |
47510,00 |
Заявки на участие в Аукционе подаются в письменной форме и регистрируются в журнале приема заявок.
1) заявка на участие в Аукционе по установленной в извещении о проведении Аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;
3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Задаток по участкам, указанным в пункте 4 настоящего информационного извещения (сообщения) о проведении аукциона составляет 100% от начальной цены предмета аукциона, и вносится по следующим реквизитам: Финансовый отдел (Администрация Мясниковского района, 05583122890), Счет получателя № 03232643606350005800, Единый казначейский счет № 40102810845370000050, БИК 016015102, ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону, ИНН 6122003673 КПП 612201001 ОКТМО – 60635000 (задаток за участие в аукционе).
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток возвращается на лицевые счета участников Аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в Аукционе, отозвавшим заявку на участие в Аукционе, а также в случае отказа организатора Аукциона от его проведения и признания Аукциона несостоявшимся.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) Аукцион ведет аукционист;
б) Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения Аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего Аукциона;
в) участникам Аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и каждой очередной цены размера годовой арендной платы в случае, если готовы приобрести в аренду земельный участок в соответствии с этой суммой годовой арендной платы;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника Аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников Аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников Аукциона не поднял билет, Аукцион завершается. Победителем Аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении Аукциона аукционист объявляет о предоставлении в аренду земельного участка, называет цену размер годовой арендной платы и номер билета победителя Аукциона.
Оплата вносится в соответствии с договором аренды. Внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты арендной платы за участок.
- В соответствии с пунктом 7 статьи 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
- Срок аренды по Участкам № 1,2 составляет 15 лет;
- Арендатор обязан после подписания договора произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и вносится Арендатором ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление платежей на счет, указанный в договоре аренды;
- Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;
- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;
- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
16.1. Земельный участок № 1 имеет особые условия и ограничения:
Иные зоны с особыми условиями использования территории
Реестровый номер: 61:25-6.366
Наименование: Границы зон затопления. Участок 1.26-1.38, 4-6 р. Дон (х. Колузаево, х. Усть-Койсуг, х. Шмат, ст. Елизаветинская, х. Коса, х. Узяк, х. Донской, с. Кагальник, х. Курган, х. Казачий Ерик, х. Обуховка, х. Дугино, с. Рогожкино, х. Лагутники, х. Полушкин, х. Береговой, с. Займо-Обрыв);
Иные зоны с особыми условиями использования территории
Реестровый номер: 61:00-6.735
Наименование: Зона 1 % затопления р. Мертвый Донец - х. Недвиговка в муниципальных образованиях «Мясниковский район» и «Неклиновский район» Ростовской области;
Иные зоны с особыми условиями использования территории
Реестровый номер: 61:00-6.805
Наименование: Зона подтопления (0 - 3 м) р. Мертвый Донец - х. Недвиговка в муниципальных образованиях «Мясниковский район» и «Неклиновский район» Ростовской области;
Охранная зона инженерных коммуникаций
Зона охраны искусственных объектов
Реестровый номер: 61:00-6.1335
Наименование: Охранная зона высоковольтной линии 500 кВ Ростовская – Андреевская – Вышестеблиевская (Тамань) (часть объекта: проходящая по территории Ростовской области, опоры № 14-199; 233-574);
Охотничьи угодья
Реестровый номер: 61:25-6.104
Наименование: Охотничье угодье «Тузловское» (участок № 4), расположенное по адресу: Ростовская область, Мясниковский район.
16.2. Земельный участок № 2 имеет особые условия и ограничения:
Охранная зона транспорта
Зона охраны искусственных объектов
Реестровый номер: 61:00-6.1404
Наименование: Приаэродромная территория аэродрома Ростов-на-Дону (Платов);
Охранная зона транспорта
Зона охраны искусственных объектов
Реестровый номер: 61:00-6.1021
Наименование: Приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации «Ростов-на-Дону «Северный» (Подзона №6), расположенная по адресу: Ростовская область, Азовский район, Мясниковский район;
Охотничьи угодья
Реестровый номер: 61:25-6.98
Наименование: Охотничье угодье «Щепкинское», расположенное по адресу: Ростовская область, Мясниковский район.
С иными сведениями по порядку проведения Аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон: 8(86349) 2-36-53.
13.02.2023, 1835 просмотров.