Информационное извещение (сообщение) о проведении аукциона

Администрация Мясниковского района сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Аукцион).

  1. Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Мясниковского района от 07.02.2023 г. № 80.
  2. Организатор Аукциона - Администрация Мясниковского района.
  3. Организатор Аукциона вправе отказаться от его проведения на основании пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.
  4. Предметом Аукциона является продажа права на заключение договоров аренды земельных участков:

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 2200887 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600601:289, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования (далее Участок № 1);

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 107982 кв.м., с кадастровым номером 61:25:0600501:1129, расположенного по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Большие Салы, северо-восточная окраина, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования (далее Участок № 2).

  1. Начальный размер годовой арендной платы; величина повышения начального размера годовой арендной платы; сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися принять участие в аукционе:

 

Площадь (кв.м.)

Начальная стоимость (руб.)

Величина повышения начальной стоимости – «шаг аукциона» (руб.)

Размер задатка (руб.)

1

2200887

616250,00

18487,50

616250,00

2

107982

47510,00

1425,30

47510,00

 

  1. Аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за участки.
  2. Подача заявок на участие в Аукционе осуществляется с 14.02.2023 г. по 15.03.2023 г. включительно с 9-00 ч. до 18-00 ч. в рабочие дни по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33, (здание администрации Мясниковского района, каб. № 9).
  3. Аукцион состоится 23.03.2023 г. в 15 ч. 00 мин. по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

Заявки на участие в Аукционе подаются в письменной форме и регистрируются в журнале приема заявок.

  1. Для участия в Аукционе заявитель представляет следующие документы:

1) заявка на участие в Аукционе по установленной в извещении о проведении Аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

  1. Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток по участкам, указанным в пункте 4 настоящего информационного извещения (сообщения) о проведении аукциона составляет 100% от начальной цены предмета аукциона, и вносится по следующим реквизитам: Финансовый отдел (Администрация Мясниковского района, 05583122890), Счет получателя № 03232643606350005800, Единый казначейский счет № 40102810845370000050, БИК 016015102, ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону, ИНН 6122003673 КПП 612201001 ОКТМО – 60635000 (задаток за участие в аукционе).

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток возвращается на лицевые счета участников Аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в Аукционе, отозвавшим заявку на участие в Аукционе, а также в случае отказа организатора Аукциона от его проведения и признания Аукциона несостоявшимся.

  1. Определение участников Аукциона (признание претендентов участниками Аукциона или отказ в допуске к участию в Аукционе) состоится 20.03.2023 г. в 10 ч. 00 мин. на заседании комиссии, образованной постановлением Администрации Мясниковского района от 07.02.2023 г. № 80, по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).
  2. Аукцион проводится при участии комиссии. Результаты Аукциона оформляются протоколом.
  3. Победителем Аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) Аукцион ведет аукционист;

б) Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения Аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего Аукциона;

в) участникам Аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и каждой очередной цены размера годовой арендной платы в случае, если готовы приобрести в аренду земельный участок в соответствии с этой суммой годовой арендной платы;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника Аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников Аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников Аукциона не поднял билет, Аукцион завершается. Победителем Аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении Аукциона аукционист объявляет о предоставлении в аренду земельного участка, называет цену размер годовой арендной платы и номер билета победителя Аукциона.

  1. Победитель Аукциона или его уполномоченный представитель подписывает протокол о результатах Аукциона в день подведения итогов Аукциона. Договор аренды с победителем заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах Аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Оплата вносится в соответствии с договором аренды. Внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты арендной платы за участок.

  1. Существенные условия договора аренды:

- В соответствии с пунктом 7 статьи 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

-  Срок аренды по Участкам № 1,2 составляет 15 лет;

- Арендатор обязан после подписания договора произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и вносится Арендатором ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление платежей на счет, указанный в договоре аренды;

-  Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;

- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;

- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

  1. Особые условия договоров аренды земельных участков.

16.1. Земельный участок № 1 имеет особые условия и ограничения:

Иные зоны с особыми условиями использования территории

Реестровый номер: 61:25-6.366

Наименование: Границы зон затопления. Участок 1.26-1.38, 4-6 р. Дон (х. Колузаево, х. Усть-Койсуг, х. Шмат, ст. Елизаветинская, х. Коса, х. Узяк, х. Донской, с. Кагальник, х. Курган, х. Казачий Ерик, х. Обуховка, х. Дугино, с. Рогожкино, х. Лагутники, х. Полушкин, х. Береговой, с. Займо-Обрыв);

 

Иные зоны с особыми условиями использования территории

Реестровый номер: 61:00-6.735

Наименование: Зона 1 % затопления р. Мертвый Донец - х. Недвиговка в муниципальных образованиях «Мясниковский район» и «Неклиновский район» Ростовской области;

 

Иные зоны с особыми условиями использования территории

Реестровый номер: 61:00-6.805

Наименование: Зона подтопления (0 - 3 м) р. Мертвый Донец - х. Недвиговка в муниципальных образованиях «Мясниковский район» и «Неклиновский район» Ростовской области;

 

Охранная зона инженерных коммуникаций

Зона охраны искусственных объектов

Реестровый номер: 61:00-6.1335

Наименование: Охранная зона высоковольтной линии 500 кВ Ростовская – Андреевская – Вышестеблиевская (Тамань) (часть объекта: проходящая по территории Ростовской области, опоры № 14-199; 233-574);

 

Охотничьи угодья

Реестровый номер: 61:25-6.104

Наименование: Охотничье угодье «Тузловское» (участок № 4), расположенное по адресу: Ростовская область, Мясниковский район.

 

16.2. Земельный участок № 2 имеет особые условия и ограничения:

Охранная зона транспорта

Зона охраны искусственных объектов

Реестровый номер: 61:00-6.1404

Наименование: Приаэродромная территория аэродрома Ростов-на-Дону (Платов);

 

Охранная зона транспорта

Зона охраны искусственных объектов

Реестровый номер: 61:00-6.1021

Наименование: Приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации «Ростов-на-Дону  «Северный» (Подзона №6), расположенная по адресу: Ростовская область, Азовский район, Мясниковский район;

 

Охотничьи угодья

Реестровый номер: 61:25-6.98

Наименование: Охотничье угодье «Щепкинское», расположенное по адресу: Ростовская область, Мясниковский район.

 

  1. Осмотр земельных участков проводится по вторникам с 10 ч 00 мин. до 11 ч 00 мин. Выезд представителей продавца с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании устной или письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.

С иными сведениями по порядку проведения Аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон: 8(86349) 2-36-53.

 

 

13.02.2023, 1691 просмотр.

AAA
Обычный Черный