Информационное извещение (сообщение) о проведении аукциона №3 2022

Информационное извещение (сообщение) о проведении аукциона

в электронной форме

Администрация Мясниковского района сообщает о проведении аукциона в электронной форме по предоставлению в аренду земельных участков.

1. Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Мясниковского района от 28.10.2022 № 1044 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в электронной форме».
2. Организатор Аукциона - Администрация Мясниковского района Ростовской области.

Организатор Аукциона вправе отказаться от его проведения в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

3. Предметом Аукциона является продажа права на заключение договоров аренды земельных участков:

- земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0201029:244, площадью 360 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Мясниковский район, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. 8-я линия, 51, с разрешенным использованием: магазины (далее Участок № 1);

- земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0201019:1042, площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Мясниковский район, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. Восточная, 5, с разрешенным использованием: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (далее Участок № 2);

- земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:25:0600201:1651, площадью 1138 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Мясниковский район, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. 10-я линия, 38, с разрешенным использованием: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (далее Участок № 3).

4. Земельные участки свободны от прав третьих лиц.
5. Объектов недвижимого имущества в границах земельных участков не имеется.
6. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки Крымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области.
7. Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует.
8. Начальный размер годовой арендной платы; величина повышения начального размера годовой арендной платы; сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися принять участие в Аукционе:

9. Прием заявок на участие в Аукционе осуществляется с 9-00 часов 02.11.2022 до 18-00 часов 01.12.2022.
10. Подача заявок осуществляется через электронную торговую площадку оператора ООО «РТС-тендер» по адресу: www.rts-tender.ru.

Для участия в Аукционе заявитель, получивший аккредитацию и зарегистрированный на электронной торговой площадке, подает заявку на участие в Аукционе оператору электронной площадки с приложением следующих документов:

1) заявка на участие в Аукционе по установленной в извещении о проведении Аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, поданная с нарушением установленного пунктом 9 настоящего информационного сообщения срока, на электронной площадке не регистрируются.

11. Задаток составляет 100% от начальной цены предмета аукциона и вносится по следующим реквизитам:

12. Задаток возвращается на лицевые счета участников Аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в Аукционе, отозвавшим заявку на участие в Аукционе, а также в случае отказа организатора Аукциона от его проведения и признания Аукциона несостоявшимся.
13. Рассмотрение поступивших заявок и определение участников Аукциона состоится 06.12.2022 в 10-00 часов по московскому времени.

К участию в Аукционе допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении.

14. Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников торгов.

15. Аукцион состоится 08.12.2022 в 10-00 часов по московскому времени на официальном сайте оператора электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер» по адресу: www.rts-tender.ru.
16. Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начального размера годовой арендной платы за участок на величину, равную величине «шага аукциона».

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего Аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников и возможность представления ими предложений о цене.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену (наибольший размер годовой арендной платы) за земельный участок.

Ход проведения процедуры Аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов торгов путем оформления протокола об итогах торгов.

По результатам Аукциона с победителем заключается договор аренды земельного участка в сроки, предусмотренные Земельным кодексом РФ.

17. Существенные условия договора аренды:

- Арендатор имеет право сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам с согласия арендодателя (в соответствии с пунктом 7 статьи 448 Гражданского кодекса РФ победитель торгов либо единственный участник не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены лицом лично, если иное не установлено действующим законодательством);

-  Срок аренды составляет 9 лет;

-  Размер годовой арендной платы подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;

- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;

- Задаток за участие в торгах, внесенный победителем или единственным участником Аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

18. Осмотр земельных участков проводится по вторникам с 10-00 часов до 11- 00 часов. Выезд представителей организатора Аукциона с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.

.