Администрация Мясниковского района сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже земельных участков и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Аукцион).

1. Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Мясниковского района от «22» марта 2019г. №337.

2. Организатор Аукциона - Администрация Мясниковского района.

3. Организатор Аукциона вправе отказаться от его проведения на основании пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

4. Предметом Аукциона является:

4.1. Продажа земельных участков:

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 603 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600501:1879, находящегося по адресу:
Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, с/п Большесальское, с. Большие Салы, ул. Семейная, 22, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №1);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 603 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600501:1878, находящегося по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, с/п Большесальское, с. Большие Салы, ул. Семейная, 20, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №2);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 603 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600501:1877, находящегося по адресу:
Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, с/п Большесальское, с. Большие Салы, ул. Семейная, 18, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №3);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 603 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600501:1876, находящегося по адресу:
Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, с/п Большесальское, с. Большие Салы, ул. Семейная, 16, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №4);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 603 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600501:1875, находящегося по адресу:
Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, с/п Большесальское, с. Большие Салы, ул. Семейная, 14, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №5);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 603 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600501:1874, находящегося по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, с/п Большесальское, с. Большие Салы, ул. Семейная, 12, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №6);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 603 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600501:1873, находящегося по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, с/п Большесальское, с. Большие Салы, ул. Семейная, 10, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №7);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 814 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600701:830, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Александровка 2-я, ул. Донская, 20, разрешенным использованием: объекты индивидуального жилищного строительства (далее Участок №8);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1228 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600701:842, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Александровка 2-я, ул. Восточная, 1, разрешенным использованием: объекты индивидуального жилищного строительства (далее Участок №9);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 814 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600701:839, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Александровка 2-я, ул. Донская, 38, разрешенным использованием: объекты индивидуального жилищного строительства (далее Участок №10);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 814 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600701:805, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Александровка 2-я, ул. Восточная, 3, разрешенным использованием: объекты индивидуального жилищного строительства (далее Участок №11);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 814 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600701:823, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Александровка 2-я, ул. Донская, 6, разрешенным использованием: объекты индивидуального жилищного строительства (далее Участок №12);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 814 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600701:806, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Александровка 2-я, ул. Восточная, 5, разрешенным использованием: объекты индивидуального жилищного строительства (далее Участок №13);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600701:765, находящегося по адресу:
Ростовская область, Мясниковский район, с. Карпо - Николаевка, ул. Ростовская, 73, разрешенным использованием: земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок №14);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600701:764, находящегося по адресу:
Ростовская область, р-н Мясниковский, с. Карпо - Николаевка, ул. Ростовская, уч. 75, разрешенным использованием: земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок №15);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 605 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:130, находящегося по адресу:
Ростовская область, р-н Мясниковский, х. Калинин, ул. Калинина, 12, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок №16);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 216 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7410, находящегося по адресу:
Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Заводская, 5-а, разрешенным использованием:
земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок №17);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 309 кв.м., кадастровым номером 61:25:0070201:2330, находящегося по адресу:
Ростовская область, р-н Мясниковский, х. Хапры, пер. Восточный, 11, разрешенным использованием: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (далее Участок №18);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 927 кв.м., кадастровым номером 61:25:0060201:332, находящегося по адресу:
Ростовская область, Мясниковский район, Недвиговское сельское поселение, п. Щедрый, ул. Луговая, 18-а, разрешенным использованием:
земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок №19);

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 550 кв.м., кадастровым номером 61:25:0501101:735, находящегося по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, СТ "Горизонт", уч. 181, разрешенным использованием: садоводство (далее Участок №20);

           - земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 633 кв.м., кадастровым номером 61:25:0070201:2248, находящегося по адресу:
Ростовская область, р-н Мясниковский, х. Хапры, пер. Таганрогский, 14, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) (далее Участок №21);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 625 кв.м., кадастровым номером 61:25:0070201:2251, находящегося по адресу:
Ростовская область, р-н Мясниковский, х. Хапры, пер. Таганрогский, 15, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) (далее Участок №22).

4.2. Продажа права на заключение договоров аренды земельных участков:

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 304 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600401:12427, находящегося по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, х. Ленинаван, разрешенным использованием: станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия (далее Участок №23);

- земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 6320 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600501:1941, находящегося по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, 11 км. трассы Ростов-на-Дону - Новошахтинск, разрешенным использованием: для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (далее Участок №24);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1484 кв.м., кадастровым номером 61:25:0030202:4269, находящегося по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, Краснокрымское сельское поселение, х. Ленинаван, разрешенным использованием: спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без) (далее Участок №25);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 35 кв.м., кадастровым номером 61:25:0201026:91, находящегося по адресу:
Ростовская область, р-н Мясниковский, с. Крым, ул. Гаражная, 76, разрешенным использованием: земельные участки индивидуальных гаражей (далее Участок №26);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 37 кв.м., кадастровым номером 61:25:0201026:92, находящегося по адресу:
Ростовская область, р-н Мясниковский, с. Крым, ул. Гаражная, 75, разрешенным использованием: земельные участки индивидуальных гаражей (далее Участок №27);

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 6020 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600201:999, находящегося по адресу: Россия, Ростовская область, р-н Мясниковский, Крымское сельское поселение, 270 м на юго-восток от восточной границы земельного участка с кадастровым номером 61:25:0600201:599, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковского района, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. Полевая, 50, разрешенным использованием: земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного использования и предназначенные для ведения сельского хозяйства (далее Участок №28);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 4755 кв.м., кадастровым номером 61:25:0201025:154, находящегося по адресу: Ростовская область, р-н Мясниковский, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. 11-я линия, 1-л, разрешенным использованием: земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (далее Участок №29);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 5895 кв.м., кадастровым номером 61:25:0000000:5981, находящегося по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Крымское сельское поселение, с. Крым, ул. Полевая, 54, разрешенным использованием:
земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного использования и предназначенные для ведения сельского хозяйства (далее Участок №30);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1499 кв.м., кадастровым номером 61:25:0080101:1681, находящегося по адресу:
Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, сл. Петровка, ул. Октябрьская, 2-б, разрешенным использованием: магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, бытовое обслуживание, обслуживание автотранспорта, развлечения (далее Участок №31);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 701 кв.м., кадастровым номером 61:25:0601001:3316, находящегося по адресу:
Ростовская область, р-н Мясниковский, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Промышленная, 8, разрешенным использованием: для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (далее Участок №32);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 53 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7466, находящегося по адресу:
Ростовская область, р-н Мясниковский, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Заводская, 7-т, разрешенным использованием: гаражи и стоянки для хранения автомобилей (далее Участок №33);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 87 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7406, находящегося по адресу:
Ростовская область, р-н Мясниковский, с/с Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Набережная, 242-б, разрешенным использованием: объекты гаражного назначения (далее Участок №34);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 755 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7408, находящегося по адресу:
Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Молодежная, 12, разрешенным использованием: земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (далее Участок №35);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 15 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7414, находящегося по адресу:
Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Заводская, 7-с, разрешенным использованием: гаражи и стоянки для хранения автомобилей (далее Участок №36);

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1859 кв.м., кадастровым номером 61:25:0601001:3280, находящегося по адресу: Ростовская область, р-н Мясниковский, с/с Калининское сельское поселение, северо-западная окраина, участок 1, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (далее Участок №37);

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 24575 кв.м., кадастровым номером 61:25:0601001:3325, находящегося по адресу: Ростовская область, р-н Мясниковский, Калининское сельское поселение, северная окраина ст. "Автомобилист", разрешенным использованием: питомники (далее Участок №38);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 6627 кв.м., кадастровым номером 61:25:0101330:59, находящегося по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, с. Чалтырь, Промзона-2, разрешенным использованием: для размещения объектов складского назначения различного профиля, автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей (далее Участок №39);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1374 кв.м., кадастровым номером 61:25:0101232:416, находящегося по адресу:
Российская Федерация, Ростовская область, р-н Мясниковский, с. Чалтырь, ул. Социалистическая, разрешенным использованием: обслуживание автотранспорта (далее Участок №40);

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 6350 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600701:915, находящегося по адресу: Россия, Ростовская область, р-н Мясниковский, Петровское сельское поселение, уч. 27, разрешенным использованием: обеспечение сельскохозяйственного производства (далее Участок №41);

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 39252 кв.м., кадастровым номером 61:25:0080601:155, находящегося по адресу: Россия, Ростовская область, р-н Мясниковский, с. Валуево, разрешенным использованием: земли сельскохозяйственного назначения (далее Участок №42).

5. Начальная стоимость земельного участка (начальный размер годовой арендной платы); величина повышения начальной стоимости (начального размера годовой арендной платы); сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися принять участие в аукционе:

Участок №	Площадь (кв.м.)	Начальная стоимость (начальный размер арендной платы) (руб.)	Величина повышения начальной стоимости (размера арендной платы)- "шаг аукциона" (руб.)	Размер задатка (руб.)
1	603	244 818,00	7 344,54	48 963,60
2	603	244 818,00	7 344,54	48 963,60
3	603	244 818,00	7 344,54	48 963,60
4	603	244 818,00	7 344,54	48 963,60
5	603	244 818,00	7 344,54	48 963,60
6	603	244 818,00	7 344,54	48 963,60
7	603	244 818,00	7 344,54	48 963,60
8	814	162 800,00	4 884,00	32 560,00
9	1228	245 600,00	7 368,00	49 120,00
10	814	162 800,00	4 884,00	32 560,00
11	814	162 800,00	4 884,00	32 560,00
12	814	162 800,00	4 884,00	32 560,00
13	814	162 800,00	4 884,00	32 560,00
14	1500	225 000,00	6 750,00	45 000,00
15	1500	225 000,00	6 750,00	45 000,00
16	605	274 670,00	8 240,10	54 934,00
17	216	53 849,00	1 615,47	10 769,80
18	309	115 875,00	3 476,25	23 175,00
19	927	203 940,00	6 118,2	40 788,00
20	550	79 377,00	2 381,31	15 875,40
21	633	215 000,00	6 450,00	43 000,00
22	625	212 500,00	6 375,00	42 500,00
23	304	16 416,00	492,48	3 283,20
24	6320	399 550,00	11 986,50	79 910,00
25	1484	68 000,00	2 040,00	13 600,00
26	35	35 600,00	1 068,00	7 120,00
27	37	35 600,00	1 068,00	7 120,00
28	6020	102 942,00	3 088,26	20 588,40
29	4755	644 746,00	19 342,38	128 949,20
30	5895	107 466,00	3 223,98	21 493,20
31	1499	58 660,00	1 759,80	11 732,00
32	701	41 000,00	1 230,00	8 200,00
33	53	2 093,00	62,79	418,60
34	87	3 471,30	104,14	694,26
35	755	28 524,00	855,72	5 704,80
36	15	20 000,00	600,00	4 000,00
37	1859	13 794,00	413,82	2 758,80
38	24575	22 117,00	663,51	4 423,40
39	6627	83 036,00	2 491,08	16 607,20
40	1374	80 008,00	2 400,24	16 001,60
41	6350	1 200,00	36,00	240,00
42	39252	84 000,00	2 520,00	16 800,00

 

6. Технические условия подключения к сетям инженерно – технического обеспечения и плата за подключение:

6.1. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участкам №№1-7:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 10кВ, ТП10/0,4 кВ, ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ-0,4 кВ – 550,00 рублей.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи участков.

6.2. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участкам №№ 8-13:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВ составляет 550 рублей.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи участков.

6.3. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участкам №№14,15:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ-0,4 кВ – 550,00 рублей.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи участков.

6.4. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участкам №№16,17:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, строительство ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВ составляет 550 рублей в случае подачи заявки на технический план до 15 кВт.

- водоснабжение: подключение объектов капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно. Необходимо выполнить строительство водопроводных сетей. Стоимость работ определяется согласно проектно сметной документации.

6.5. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №18:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ-0,4 кВ – 550,00 рублей.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в вязи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи участка.

6.6. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №19:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ возможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ-0,4 кВ – 550,00 рублей.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в вязи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи участка.

6.7. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участкам №№ 21,22:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ТП 10/0,4 кВ, строительство ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ-0,4 кВ – 550,00 рублей.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в вязи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи участка.

6.8. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №23:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ-0,4 определяется согласно РСТ по Ростовской области.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи вышеуказанного объекта.

6.9. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №24:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: для подключения объектов капитального строительства к электросетям необходимо выполнить строительство Вл 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ,  Вл 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт определяется согласно РСТ по Ростовской области.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи участка.

6.10. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №25:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объекта капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ  невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 10кВ, ТП 10/0,4 кВ, Вл 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт определяется  согласно РСТ по Ростовской области.

- водоснабжение: Подключение объектов капитального строительства к сетям водоснабжения возможно.

6.11. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участкам №№26,27:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к Вл 0,4 кВ - невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ – 0,4 кВ. Установленная плата– 550 рублей в случае подачи заявки на ТП до 15 кВт.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения – невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи земельных участков.

6.12. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №29:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к ВЛ-0,4 определяется согласно РСТ по Ростовской области.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи земельного участка.

6.13. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №30:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объекта КС к ВЛ 0,4 кВ  невозможно, необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, Вл 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт определяется согласно РСТ по Ростовской области.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи земельного участка.

6.14. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №31:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объекта КС к ВЛ 0,4 кВ  невозможно, необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, Вл 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт определяется согласно РСТ по Ростовской области.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи земельного участка.

6.15. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №32:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объекта КС к ВЛ 0,4 кВ  невозможно, необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, Вл 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт определяется согласно РСТ по Ростовской области.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи земельного участка.

6.16. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №33.

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, строительство ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт составляет 550 рублей в случае подачи заявки на технический план до 15 кВт.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения возможно.

6.17. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №34:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к Вл 0,4 кВ - невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ  0,4 кВ. Установленная плата– 550 рублей в случае подачи заявки на ТП до 15 кВт.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи земельного участка.

6.18. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №35:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: для подключения объектов капитального строительства к электросетям необходимо выполнить строительство Вл 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт – 550 рублей в случае подачи заявки на ТП до 15 кВт.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи земельного участка.

6.19. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №36:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объектов капитального строительства к ВЛ 0,4 кВ невозможно. Необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, строительство ВЛ 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт составляет 550 рублей в случае подачи заявки на технический план до 15 кВт.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи земельного участка.

6.20. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №39:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объекта КС к ВЛ 0,4 кВ  невозможно, необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, Вл 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт определяется согласно РСТ по Ростовской области.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи земельного участка.

6.21. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по Участку №40:

- газификация: подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения возможно. Установленная плата за газоснабжение участка определяется согласно проектно – сметной документации.

- электроснабжение: подключение объекта КС к ВЛ 0,4 кВ  невозможно, необходимо выполнить строительство ВЛ 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ, Вл 0,4 кВ. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт определяется согласно РСТ по Ростовской области.

- водоснабжение: подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием уличных водопроводных сетей вблизи земельного участка.

7. Аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене продажи и размере годовой арендной платы за участки.

8. Подача заявок на участие в Аукционе осуществляется с «27» марта 2019г. по «25» апреля 2019г. включительно с 9-00 ч. до 18-00 ч. в рабочие дни по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33, каб. №9 (здание администрации Мясниковского района).

9. 9. Аукцион по продаже земельных участков состоится «06» мая 2019г. в 10 ч. 00 мин. по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

10. 10. Аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков состоится «07» мая 2019г. в 10 ч. 00 мин. по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

Заявки на участие в Аукционе подаются в письменной форме и регистрируются в журнале приема заявок.

11. 11. Для участия в Аукционе заявитель представляет следующие документы:

1) заявка на участие в Аукционе по установленной в извещении о проведении Аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

12. Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

13. Задаток составляет 20% от начальной цены предмета аукциона и вносится по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (Администрация Мясниковского района) л/с 05583122890 ИНН 6122003673 КПП 612201001 сч. №40302810560153000925 БИК 046015001 Отделение г. Ростов – на - Дону (задаток за участие в аукционе).

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток возвращается на лицевые счета участников Аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в Аукционе, отозвавшим заявку на участие в Аукционе, а также в случае отказа организатора Аукциона от его проведения и признания Аукциона несостоявшимся.

14. Определение участников Аукциона (признание претендентов участниками Аукциона или отказ в допуске к участию в Аукционе) состоится «29» апреля 2019г. в 18ч.30мин. на заседании комиссии, образованной постановлением Администрации Мясниковского района от «22» марта 2019г. №337, по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района)

15. Аукцион проводится при участии комиссии. Результаты Аукциона оформляются протоколом.

16. Победителем Аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену (наибольший размер годовой арендной платы) за земельный участок.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) Аукцион ведет аукционист;

б) Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения Аукциона.

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего Аукциона;

в) участникам Аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (начального размера годовой арендной платы) и каждой очередной цены (размера годовой арендной платы) в случае, если готовы купить (приобрести в аренду) земельный участок в соответствии с этой ценой (суммой годовой арендной платы);

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника Аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников Аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников Аукциона не поднял билет, Аукцион завершается. Победителем Аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении Аукциона аукционист объявляет о продаже (предоставление в аренду) земельного участка, называет цену проданного земельного участка (размер годовой арендной платы) и номер билета победителя Аукциона.

17. Победитель Аукциона или его уполномоченный представитель подписывает протокол о результатах Аукциона в день подведения итогов Аукциона. Договор купли-продажи (аренды) с победителем заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах Аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

Оплата вносится в соответствии с договором купли-продажи (аренды). Внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты  (арендной платы) за участок.

18. Существенные условия договора купли-продажи:

- За нарушение срока внесения платежа покупатель выплачивает продавцу пеню из расчета 0,05 % цены участка за каждый календарный день просрочки;

- Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Переход права подлежит регистрации в порядке, установленном законодательством РФ после полной оплаты Покупателем цены по договору.

18. Существенные условия договора аренды:

- В соответствии с пунктом 7 статьи 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

-  Срок аренды по Участкам № 23 -34, 36, 39, 40 составляет 9 лет;

-  Срок аренды по Участкам № 37,38, 41,42 составляет 5 лет;

-  Срок аренды по Участку № 35составляет 20 лет.

- Арендатор обязан после подписания договора произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и вносится Арендатором ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление платежей на счет, указанный в договоре аренды;

-  Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;

- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;

- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

- Особые условия договоров аренды земельных участков:

Земельный участок № 23 предоставляется для размещения станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтных предприятий;

Земельный участок № 24 предоставляется для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства;

Земельный участок № 25 предоставляется для размещения здания центра детского развития, со встроенным помещением плавательного бассейна, согласно приложенному проекту;

Земельный участок № 28 предоставляется для размещения животноводческой фермы;

Земельный участок № 29 предоставляется для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

Земельный участок № 30 предоставляется для размещения объектов сельскохозяйственного назначения;

Земельный участок № 32 предоставляется для размещения коммунальных и складских объектов;

Земельный участок № 37 предоставляется для размещения пасеки в ведения пчеловодства;

Земельный участок № 38 предоставляется для размещения питомников, не относящихся к сельскохозяйственному производству и  не предусматривающего капитальное строительство;

Земельный участок № 39 предоставляется для размещения объектов складского назначения различного профиля, автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;

Земельный участок № 40 предоставляется для размещения автосервиса и автомойки (топосъемка прилагается).

19. Осмотр земельных участков проводится по вторникам с 10.00ч. до 11.00ч. Выезд представителей продавца с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании устной или письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.

С иными сведениями по порядку проведения Аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон: 8(86349) 2-36-53.

Проект детского центра

Топографическая съемка